第一百零六章 烂尾楼的介绍 (第2/3页)

正式开始，赵启学来到讲台上说道：“今天我们玄学会的社团议题题目是烂尾楼，烂尾楼是社会上出现的一个非常重大的问题。许多人将自己几十年的努力工作所积累的储蓄购买了一套房子，烂尾楼的出现让这些人几十年的努力化作一滩水，而且还背负巨额的债务。我们今天讨论烂尾楼这个话题，就是我们大学的学生中的亲戚购买了一套烂尾的住宅楼，希望我们玄学会能够给出一个好的解决方案。今天来参加我们社团议题活动的人非常多，除了我们本校的师生外，还有一些关注烂尾楼的媒体记者，足以说阴烂尾楼对社会造成的不良后果是非常大的。首先，我就为各位同学介绍一下烂尾楼的相关知识。以前每次社团议题讨论活动的介绍基本上都是我们玄学会的副会长唐糖完成的，这次就由我来讲吧，我的专业是工程管理，是和建筑非常相关的专业。”

    赵启学打开准备的资料，对着各位同学和老师介绍到：“烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因有很多，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、施工质量低劣、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。简单来说，就是开发商没有资金继续对在建房屋进行建设，从而导致房屋建设停止。”

    “烂尾楼不止出现在我们国家，其他国家同样也存在烂尾楼的。我国最早出现烂尾楼的时间是上世纪90年代，主要形成于90年代中后期。不过这些烂尾楼基本上都已经重新焕发了生机，我们需要讨论的是近几年形成的烂尾楼怎么解决的问题。我就简单介绍到这里，各位同学可以发表自己的意见了。”

    一位同学站起来说道：“要解决烂尾楼的问题，首先我们得分析烂尾楼

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