第58章 惊悚爆炸（四） (第2/3页)

体方案构思称得上层次分明，布局清晰，但不知道效益分析情况如何？

    秦欣茹说，她粗略地算了一下，首期项目运营后，每年接待旅游、影视拍摄、娱业服务经营收入五个亿左右，等三个项目全部完工，一年的经营收入规模至少应在十个亿以上，否则达不到投资效果。

    华念平觉得她的测算在合理范围以内，自己对游湖影视基地项目的预计，其实也就是这么一个经营目标。不过，他此时又比秦欣茹多了一层考虑，就是判断淮上市和恩源集团，能够从中获得多少收益。

    秦欣茹好像是摸透了华念平的心思，问他是不是盘算过应该得到的回报期望值？

    华念平想不到会被秦欣茹立马看穿，就笑着说，不曾料到她做影视制片，竟做到如此精明灵气的地步。

    秦欣茹也笑着说，制片本身就是商人。

    于是，她立即为华念平算了一回帐，说：游湖周围用于项目开发的七千多亩土地，土地现有出让价在七十万元左右，如果是挂牌拍卖，单是项目土地投入就将超过五十个亿，这样的话，游湖湿地无论开发什么，只能告吹。

    她提议，恩源集团如果能变通土地有偿使用方式，采取七十年使用权期限租赁，每年可以获得七千万元，项目建成后，地方财政每年收取营业税不应少于五千万元，企业所得税更是可观，肯定会在一亿元以上。

    这样算下来，淮上市和恩源集团每年增加财政收入，至少三到五个亿，并且能够安置上万人就业，七十年就是几百亿的摇钱树。

    华念平咋舌，三百亿？

    他掩饰不住内心的兴奋。

    华念平又说，既然秦欣茹已经把游湖影视基地项目的方方面面，考虑得如此成熟周密，就请七度集团公司尽快向淮上市和恩源集团提供一个开发方案。

    秦欣茹却表情逼真地笑着说，她只是受华专员所托，向他提供一个企划方案，并没有意识和他一道，做好在功盖后世的思想准备。

    华念平知道秦欣茹做演员善

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